Die Aktie von Vonovia steht seit einiger Zeit extrem unter Druck und sogar der kürzliche Erholungsversuch wurde wieder abverkauft. Doch ist es vielleicht trotzdem jetzt eine sehr gute Gelegenheit bei dem Titel einzusteigen?
Die Immobilienwerte in Deutschland sind stark in der Bredouille, was vor allem an steigenden Finanzierungskosten liegt. Viele Anleger rechnen deshalb mit einer Kapitalerhöhung der Unternehmen, doch Vonovia hat eine andere Strategie.So will das Management ganz bewusst eine Kapitalerhöhung vermeiden und hat deswegen auch die Dividende bereits halbiert. Ein weiterer Schritt in diese Richtung ist zudem der Verkauf von Portfolioteilen.
Ganz offen lobte dabei Analyst Simon Stippig die Verkaufsstrategie, da diese seiner Meinung nach auf eine bilanzielle Verbesserung und bessere Liquidität im Konzern abziele.Aber sollten Anleger jetzt bei der Aktie einsteigen? Und die fast schon historische Chance nutzen, den größten Mietkonzern Europas so billig zu bekommen?
Tatsächlich sieht es so aus, als würde Vonovia langsam aber sicher im Bereich der 15 bis 17 Euro einen Boden ausbilden. Entscheidend dafür ist aber, dass die Aktie sich nicht erneut auf Rekordtiefs bewegt, sondern über ihnen bleibt. Ansonsten scheint es für Anleger, die jetzt an den Turnaround des Unternehmens glauben tatsächlich der beste Zeitpunkt zum Einstieg. Trotzdem sollten Investoren aber auch nicht die Stimmen der Kritiker vergessen, die sagen, dass Vonovia sich durch den Verkauf seiner besten Portfolioteile langfristig in eine Abwärtsspirale bewegt.
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