Le taux d'intérêt du plan épargne logement (PEL) baisse à 1,75% à partir du 1er janvier 2025. Cette baisse s'explique par la diminution des taux de contrat d'échange de taux d'intérêt (taux «swap») sur différentes durées.
Un rendement brut de 1,75%. C’est la maigre rémunération à laquelle auront droit les futurs souscripteurs d’un plan épargne logement ( PEL ). A compter du 1er janvier 2025, le taux d’intérêt de ce produit d’ épargne réglementé va en effet chuter de 0,5 point, pour passer de 2,25% à 1,75%. C’est ce qu’indique un avis publié au Journal officiel ce mercredi 18 décembre. Une nouvelle rémunération en ligne avec la proposition du gouverneur de la Banque de France.
Pour rappel, la formule de calcul qui détermine le taux du PEL prend en compte les taux de contrat d'échange de taux d'intérêt (taux «swap») sur différentes durées : 2, 5 et 10 ans. Ces taux ayant reculé en 2024, c’est donc une rémunération de 1,75% qui s’appliquera aux nouveaux plans ouverts en 2025. Et, précision d’importance, il s’agit ici d’un taux brut, les PEL souscrits depuis le 1er janvier 2018 étant soumis à la flat tax de 30%, composée de prélèvements sociaux à hauteur de 17,2% et d’un prélèvement forfaitaire non libératoire de 12,8%.Un taux net maximal de 1,45%Ainsi, le taux d’intérêt net d’un épargnant qui ouvre un PEL en 2025 sera seulement de 1,225%. S’il opte pour l’imposition au barème de l’impôt sur le revenu et qu’il n’est pas imposable, ce même épargnant profitera d’une rémunération nette maximale de 1,449%. A noter toutefois que le rendement brut des titulaires d’un plan épargne logement souscrit avant le 1er janvier continuera de s’appliquer, à savoir 2,25% pour un PEL ouvert en 2024 ou encore 2% pour un plan existant depuis 2023. En effet, le taux d’un PEL s’applique pour toute la durée de vie du plan.Avec ce nouveau rendement, le titulaire d’un nouveau PEL gagnera donc, dans le meilleur des cas, à peine la moitié de ce qu’offre un Livret A, rémunéré à 3% jusqu’au 1er février 2025. Seul motif de satisfaction, le taux d’emprunt lié au plan épargne logement baissera également au 1er janvier, pour passer de 3,45% à 2,95%
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