Le taux d'intérêt des plans d'épargne-logement (PEL) ouverts à partir du 1er janvier 2025 baisse à 1,75 %, contre 2,25 % pour ceux ouverts en 2024.
PEL : taux des livrets ouverts à partir de janvier 2025 baisse à 1,75 %, contre 2,25 % pour ceux ouverts en 2024. Ouvrir un PEL permet d'obtenir un prêt immobilier à un taux fixé d'avance, et dont le montant dépendra des sommes versées et de la durée. Le taux de ce produit d’ épargne réglementée, pensé pour permettre un projet immobilier, est déterminé au moment de l’ouverture du compte et reste le même pour toute sa durée de vie.
Le taux d’intérêt nominal annuel de rémunération des plans d’épargne-logement (PEL) ouverts à compter du 1er janvier 2025 baisse d’un demi-point à 1,75 %. Et il sera donc dévalorisé pour les nouveaux souscripteurs après deux hausses successives : les PEL ouverts depuis le 1er janvier 2024 profitent d’un taux d’intérêt de 2,25 %, contre 2 % pour ceux ouverts en 2023, et 1 % entre août 2016 et fin 2022. Le marché des terrains constructibles souffre comme le reste de l’immobilier de la remontée des taux d’emprunt et du niveau élevé des coûts de construction. Crédit immobilier : le marché redémarre mais peine encore en raison de prix et de taux toujours élevés. Si le nombre de crédits immobiliers est en légère hausse, l’année 2024 risque toute de même d’être la plus faible depuis 2014. Les ménages souhaitant ouvrir un PEL doivent effectuer un versement initial de 225 euros, puis d’au moins 540 euros par an avec un maximum de 61 200 euros. Le contrat est de 4 ans minimum, prolongeable jusqu’à 10 ans, puis le souscripteur peut obtenir un prêt immobilier à un taux fixé d’avance, et dont le montant dépendra des sommes versées et de la durée. En cas de retrait anticipé avant les échéances convenues, le compte est immédiatement clôturé
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