Le texte prévoit de plafonner la hausse des loyers, habituellement indexée sur l'inflation, à 3% en 2024 - un nouvel indice de révision des loyers devant être créé pour 2025.
Le gouvernement de gauche espagnol a fait définitivement adopter mercredi sa loi phare sur le logement, comprenant notamment, à dix jours des élections municipales et régionales du 28 mai. Le texte, présenté par l'exécutif comme la"toute première loi sur le logement" en Espagne depuis la fin de la dictature franquiste en 1975, avait été adopté fin avril par les députés.
Avec ce texte,"le logement va cesser d'être un bien de luxe pour devenir un droit", s'est félicité sur Twitter le Premier ministre socialiste Pedro Sanchez, en saluant un"jour historique". Le gouvernement espagnol souhaitait une adoption rapide de ce texte, afin qu'il puisse entrer en vigueur avant les élections du 28 mai, considérées comme un premier round électoral avant les législatives de fin d'année.
Elle accorde également aux autorités régionales le pouvoir de classer en"zones tendues" les quartiers où les prix particulièrement élevés obligent les locataires à déménager, afin d'y encadrer les loyers et d'y développer l'offre de logements.
Cette loi a suscité de vives critiques des associations de propriétaires, qui ont dit craindre une raréfaction de l'offre de logement. Le texte sera appliqué"jusqu'à la dernière virgule", a toutefois assuré Ione Belarra, ministre des Droits sociaux et cheffe de Podemos.
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