Marché bloqué, effet d’éviction, chute de la production : la Banque de France ne retrouve pas ces alertes récurrentes de certains professionnels du crédit dans ses statistiques de production, loin s’en faut. A la fin décembre, la banque centrale table sur une production nouvelle de 218 milliards d’euros, en léger recul de 3% par rapport à 2021, une année atypique de rattrapage post-Covid. La hausse des taux – qui devrait dépasser en moyenne le seuil des 2 % en décembre – commence cependant à calmer le marché qui se normalise, selon la Banque de France, au second semestre.
La Banque de France l'a dit à maintes reprises et le confirme encore sur la base de ses dernières statistiques à la fin novembre : 2022 sera une année record pour le crédit immobilier, à l'exception de 2021, année atypique de rattrapage post-Covid. La production nouvelle de crédit devrait donc ressortir à 218 milliards d'euros en 2022, soit une baisse de seulement 3 % par rapport à 2021.
Lire aussiPrix de l'immobilier ancien : après s'être « clairement retourné », le marché doit « atterrir » en 2023 Rien de très normal, selon la Banque de France, alors que les taux de crédit grimpent, entamant le pouvoir d'achat immobilier des ménages et que les incertitudes économiques peuvent faire décaler les projets immobiliers. « Mais c'est bien l'ampleur du repli du marché annoncé par certains que nous ne retrouvons pas dans nos chiffres », précise la directrice générale adjointe.
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