Lange gingen die Preise für Häuser und Wohnungen nur nach oben. Doch der Wohn-Immobilien-Markt in Bayern steht offenbar vor einer Trendwende.
Die hohe Inflation und gestiegene Hypothekenzinsen haben die Zeit deutlicher Anstiege auf dem bayerischen Immobilienmarkt erstmal beendet, heißt es im aktuellsten Bericht des Immobilienverbandes Deutschland-Region Süd.Am deutlichsten zeigten sich die Preiskorrekturen in der Landeshauptstadt. Eine gebrauchte Eigentumswohnung etwa kostete hier im Frühjahr noch 9.500 Euro pro Quadratmeter, jetzt im Herbst geht der Preis runter auf 9.450 Euro.
In anderen bayerischen Städten ist die Trendwende noch nicht so stark spürbar. In Nürnberg beispielsweise. Der Preis für die Wohnung dort: Im Frühling 3.630 Euro jetzt 3.710 - immerhin ein Plus von gut zwei Prozent. Doch bei anderen Groß – und Mittelstädten in Bayern seien die Anstiege inzwischen deutlich gedämpft, so IVD-Leiter Stephan Kippes.Au den ersten Blick wirkt das verlockend für private Käufer.
Dieser Zinsanstieg tue richtig weh, sagt Kippes. Denn beim Kauf einer Immobilie, da werde um jeden Euro gerungen. "Hier ist Bayern": Der BR24 Newsletter informiert Sie immer montags bis freitags zum Feierabend über das Wichtigste vom Tag auf einen Blick – kompakt und direkt in Ihrem privaten Postfach.
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