Lorsqu’un accord est trouvé entre le propriétaire d’un bien immobilier et un acquéreur motivé, démarre un processus formalisant la vente durant lequel divers documents sont produits. La promesse de vente, aussi connue sous le nom de promesse unilatérale de vente, en est un qui peut intervenir en appui du compromis de vente.
Un avant-contrat qui fait figure d’option d’achat pour l’acquéreurEn premier lieu, précisons que la promesse unilatérale de vente constitue l’un des deux avant-contrats possibles, scellant un accord entre le vendeur d’un bien immobilier et son futur acquéreur. Toutefois, elle n’engage réellement que le vendeur, contrairement au compromis : il s’agit d’une option d’achat.
Par ailleurs, un délai est fixé – deux à trois mois – au terme duquel le propriétaire du bien retrouve la liberté de le vendre à qui il souhaite.Que doit contenir une promesse de vente ?Précisons qu’elle peut être rédigée sans intermédiaire, même s’il est conseillé au vu des enjeux, de s’adjoindre l’expertise d’un notaire ou d’un agent immobilier.
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