Signe des temps : les surfaces ouvertes par les grands commerces de plus de 300 m² ont réduit de moitié depuis le milieu des années 2010 dans l'agglomération de Toulouse. Détails.
Le rythme d'ouverture de grands commerces a sérieusement ralenti à Toulouse et dans l'agglomération ces dernières années, indique l’AUAT, l'Agence d'urbanisme et d'aménagement de l'aire métropolitaine, qui explique à Actu Toulouse cette évolution au long cours, particulièrement palpable autour de la Ville rose.
'Cette année, on est sur une moyenne de 10 000 m² autorisés en CDAC ', toutes ne seront pas ouvertes dans l’année.Toujours selon l'AUAT, 'les ouvertures ou augmentations de l'offre' sont surtout liées à l'extension de magasins existants, sur des établissements plus petits qu'avant . La taille moyenne d’autorisation en CDAC est de 700 m² en 2022. Là aussi, c'est en baisse significative depuis plusieurs années.
Autre explication de taille : les commerces qui ouvrent doivent désormais faire face à 'une très forte pression sur la consommation d’espaces' et aux effets de l'entrée en vigueur de la fameuse loi ZAN . Et puis, analyse Yoan Thyssier, 'après une très forte croissance de l’offre, on est aussi sans doute sur un marché qui arrive à maturité', fut-ce dans l'une des agglomérations les plus attractives de France. Population. Toulouse frôle le cap des 500 000 habitants et rattrape Lyon à toute vitesse Toulouse. Naumy, Victoria's secret, Starbucks...
Signe des temps toutefois : alors que la FNAC va s'offrir de nouveaux locaux et déménager en lieu et place de l'ex-UGC à Jean-Jaurès, le fleuron français des produits culturels va s'offrir des locaux flambant neufs et plus adaptés à son activité… mais avec moins d'espace commercial . La FNAC qui réduit la voilure, pour mieux vendre : aux yeux de Yoan Thyssier, 'cela dit beaucoup de choses sur les évolutions en cours'.
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