Strasbourg se classe 3ème place des métropoles françaises les plus dynamiques selon le classement d'Arthur Loyd, derrière Rennes et Montpellier. La capitale alsacienne s'impose grâce à sa polyvalence et ses performances sur plusieurs critères, notamment l'attractivité pour les entreprises, la mobilité, l'environnement et la sécurité. Cependant, le coût du logement reste un point à améliorer.
Mardi dernier, Arthur Loyd, un réseau national de conseil en immobilier d'entreprise, a rendu public son classement des métropoles et agglomérations les plus dynamiques de France. Strasbourg s'est hissé à la troisième place du podium des grandes métropoles, derrière Rennes (1ère) et Montpellier (2e). La capitale alsacienne excelle surtout par sa « polyvalence », se montrant performante sur plusieurs thématiques, comme souligne Arthur Loyd dans un communiqué.
Parmi ses réussites, on peut citer les « nombreuses implantations de grandes entreprises », la « taille du bassin d'emploi », une « dynamique démographique contenue mais positive », la « présence d'un aéroport international et d'une accessibilité par la LGV Est », une « offre d'enseignement supérieur importante », un « bon niveau d'équipement en crèche » ou encore « d'excellents résultats en matière de sécurité ».Strasbourg se distingue également par ses investissements considérables dans les transports collectifs en site propre et les réseaux de pistes cyclables, facilitant ainsi les déplacements quotidiens et renforçant l'accessibilité à ces territoires. L'Eurométropole de Strasbourg investit près de 500 millions d'euros sur son mandat dans les mobilités. La Ville et l'Eurométropole ont lancé de nombreux plans en la matière, tels que le ZFE, le REME, le plan vélo, la gratuité des trams et des bus pour les mineurs, les extensions du réseau de tram, le plan piéton et la réforme du stationnement. Cependant, Arthur Loyd note que les villes en tête du classement, bien qu'attractives dans de nombreux domaines, ne sont pas exemptes de marges de progression. Le réseau de conseil évoque notamment le coût du logement en ce qui concerne Strasbourg. En moyenne, le prix des appartements anciens à Strasbourg s'établit à 3 440 €/m2, selon des chiffres donnés par les notaires en octobre dernier. Il est à noter que de fortes disparités existent selon les quartiers. Pour établir son classement, Arthur Loyd a passé 75 indicateurs à la moulinette, parmi lesquels les transports en commun, le coût du logement, le cadre environnemental, l'insécurité, la couverture haut débit ou le nombre de créations d'entreprise. Ces 75 indicateurs ont été regroupés dans 14 items et quatre grandes thématiques : vitalité économique, accueil des entreprises et immobilier professionnel, connectivité, capital humain et transitions, qualité de vie.
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