Una contracción del 49,8% en las ventas, al menos 27 mil familias que desistieron de comprar casa propia, un déficit de vivienda del 4,7% y un descenso en la oferta de empleo en la construcción, son algunas de las cifras que enfrenta el gremio.
Guillermo Herrera, presidente de la Cámara Colombiana de la Construcción , es optimista pese al momento por el que atraviesa su gremio, que ha sido testigo del descenso constante en la venta de viviendas, de los cambios en la política oficial de subsidios, del aumento en las tasas de interés y de la urgencia de emprender acciones que lleven a la reactivación.
Las iniciaciones de obra muestran que en lo que va corrido del año han caído en un 23,6%. Lo que nos empieza a generar la alerta porque ya acumulamos ocho meses de caídas continuas en este indicador que es de actividad de obra, que es el que genera empleo.En lo que va corrido del año 27 mil hogares han desistido de su decisión de compra, de esos 21 mil han sido VIS y claramente es un incremento importante frente a lo que se vio el año pasado.
Entonces, sí se ha venido generando una reducción en los niveles de empleo en el sector que todavía no se nota de manera fuerte, porque todavía estamos construyendo alrededor de unos 30 millones de metros cuadrados de edificaciones para vivienda y otros usos, que responden a las ventas muy buenas que tuvimos en el año 2021 y 2022 de proyectos que alcanzaron a arrancar, cuando la política garantizaba el cierre de los subsidios para todos los hogares que lo...
Otra cosa que sabemos que va a pasar es que la población no se va a concentrar en los municipios de categoría 5 y 6, sino que se va a seguir concentrando en las principales áreas del país, por las condiciones laborales, las mejores posibilidades de remuneración, los mejores servicios de educación y salud y otros factores se van a seguir concentrado en la red de ciudades del país.
Seguramente si a futuro lo que vemos es que en vez de crecer el mercado a punta de subsidios se va a mantener o reducir, va a tener que encontrar una alternativa importante para el sector en lo que se llama vivienda en renta.
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