Les neuf villes de l'intercommunalité ont acté une seconde modification de leur plan local d'urbanisme, plus protecteur de l'environnement, et un premier règlement de publicité, limitant la taille et l'allumage des affichages.
L'intercommunalité Est Ensemble qui regroupe 9 villes de Seine-Saint-Denis dont Montreuil a voté deux textes qui devraient permettre d'apaiser l'espace public et de contrôler la très forte densification.
Les élus ont ainsi définitivement acté une deuxième modification de son plan local d'urbanisme intercommunal et arrêté une première version du futur règlement local de publicité intercommunal .Le premier, qui définit les règles de constructibilité sur le territoire, ne date pourtant que de 2020, et avait déjà été modifié en 2021.
Les règles d'urbanisme ont ainsi été revues notamment dans le quartier du Haut Montreuil, où une station du prolongement de la ligne 11 du métro devrait ouvrir en 2024, faisant exploser le prix du mètre carré. En outre, et alors que le territoire ne compte que 6 mètres carrés d'espaces verts par habitant , le nouveau PLUi se veut plus protecteur des espaces verts.
Ainsi, de nouveaux Espaces Paysagers Protégés ont été inscrits : jardins ou alignements d'arbres sur la voie publique, ils ne pourront en aucun cas être supprimés, quel que soit le projet.
Enfin, la nouvelle mouture simplifie certaines règles en les harmonisant. « Le PLUi est un document récent, qui est à la base un agglomérat des PLU de chaque commune du territoire. Dans la mesure du possible, nous souhaitons que ces règles soient communes », explique Sarah Khireddine.C'est la même idée qui a d'ailleurs poussé à la création d'un règlement local de publicité intercommunal.
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