La cérémonie des vœux de la Fédération Française du Bâtiment du Loiret (FFB45) a révélé une situation préoccupante pour le secteur du logement. Une baisse d'activité importante, des entreprises en difficulté et une incertitude persistante pour 2025. La FFB45 appelle à des mesures urgentes pour relancer l'activité.
Le 30 janvier 2025, le Château de Champvallins à Sandillon, près d'Orléans, a accueilli la cérémonie des voeux de la Fédération Française du Bâtiment du Loiret ( FFB45 ). L'occasion pour Erwan Croixmarie, président de la FFB45 , et Loïc Chapeaux, directeur des Affaires économiques, financières et internationales, de dresser un bilan de l'année écoulée et d'évoquer les perspectives à venir. Le constat est alarmant : une perte d' activité importante affecte le secteur du logement dans le Loiret .
\Présent à plus de 300 personnes (principalement des adhérents), Erwan Croixmarie souligne la baisse drastique du logement neuf (25 %) et celle du non-résidentiel (50 %), malgré une légère stabilité sur la rénovation énergétique. Ces chiffres traduisent 150 défaillances d'entreprises dans le secteur. Le logement neuf représente la partie la plus préoccupante, car les entreprises spécialisées, les premières touchées il y a un an, sont particulièrement vulnérables. Aujourd'hui, aucun indicateur ne suggère une amélioration à venir, avec une baisse supplémentaire de 15 % envisagée par la FFB45.\Malgré une chute sur la fin de l'année 2024, le non-résidentiel a relativement bien résisté. Cependant, l'incertitude politique, fiscale et économique paralyse les projets existants. « Les dossiers ne sortent plus dans l'attente du Projet de loi de finances », déplore Erwan Croixmarie. En 2025, la Fédération s'attend à plusieurs évolutions importantes : le rétablissement du prêt à taux 0 sur tous les territoires, la prolongation du dispositif prêt Pinel jusqu'au 31 mars pour les projets validés avant la fin de l'année, la simplification des règles de MaPrimeRénov', et la suppression des attestations de TAV à taux réduit. Mais, face aux échauffourées actuelles autour des finances publiques, tout est en attente.\La FFB45 est « surprise » par la position du gouvernement et sa politique budgétaire sur le logement neuf. « Si on regarde les aides fiscales en France sur les logements neufs, on est aux alentours de 43 milliards d'euros (toutes aides confondues) et les revenus fiscaux sont au-dessus de 90 milliards de recettes ». Pour la Fédération, il est impossible de construire sans incitation fiscale. Elle s'emploie à faire comprendre cette problématique aux décideurs politiques. Par ailleurs, la FFB45 prévoit de travailler son offre RSE, de développer le volet de formation à l'IA, et d'accompagner ses adhérents vers la transmission-reprise. « Un vrai sujet pour les petites structures lorsqu'elles ont besoin de trouver des repreneurs », souligne Erwan Croixmarie. La Fédération s'engage à rester proactive, à montrer les tendances et à les appliquer pour répondre aux enjeux et attentes du moment (développement numérique et technologique)
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