CONSEILS - Composition de la performance, taille ou diversification au sein de la SCPI et liquidité. Tels sont les trois critères à examiner de près avant de sauter le pas.
A côté de la thématique d’investissement , trois critères sont à prendre en compte pour investir sans se tromper. «Dans le contexte actuel, une sélection plus fine des SCPI est désormais indispensable»,1. Décrypter la performance financière
Le report à nouveau est une réserve de résultats que le gérant met de côté et qui vise à faire face à une baisse des loyers, comme pendant le Covid, par exemple. «Un report à nouveau couvrant de six mois à un an de loyer sécurise l’épargnant», L’évolution du prix de la part est aussi à scruter. Elle mesure la hausse ou la baisse du patrimoine de la SCPI et donc une éventuelle plus ou moins-value au moment de la revente. «Pour 2022, le prix de la part des SCPI a augmenté de 0,72% en moyenne sur le marché. Ainsi, pour une valeur de parts de 1.000 euros hors frais de souscription, c’est désormais une valeur de 1.
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