Les détails du prêt à taux zéro (PTZ) étendu à tout le territoire et aux maisons neuves via le budget 2025 ont été dévoilés. L'immobilier collectif bénéficiera d'un PTZ couvrant jusqu'à 50% du prêt, tandis que les maisons neuves seront concernées par un PTZ allant jusqu'à 30%.
Le prêt à taux zéro ( PTZ ), très attendu par le secteur immobilier neuf et les primo-accédants, a été étendu à tout le territoire et aux maisons neuves via le budget 2025 . Cependant, les modalités exactes du dispositif - les montants, les tranches et l'enveloppe globale - étaient encore inconnus. Des éclaircissements sont enfin apparus ce jeudi 20 février. Selon BFM Business, pour les appartements, bientôt éligibles partout, le PTZ pourra couvrir jusqu'à 50% du prêt.
Quant aux maisons neuves, qui reviennent dans le dispositif, la part de l'emprunt financée à 0% d'intérêt sera inférieure à celle des appartements.En détail, l'immobilier collectif sera le principal bénéficiaire. Le PTZ 2025 continuera de couvrir 20% à 50% du crédit en fonction des tranches. Ces tranches déterminent la proportion de l'emprunt financée à 0% d'intérêt. Voici le détail pour les appartements neufs :* Tranche 1 : 50% de l'emprunt à taux 0* Tranche 2 : 40% de l'emprunt à taux 0* Tranche 3 : 40% de l'emprunt à taux 0* Tranche 4 : 20% de l'emprunt à taux 0Pour les maisons neuves, la grille sera moins généreuse, avec un PTZ couvrant 10% à 30% de l'emprunt. Bien que techniquement moins puissant qu'avant sa suppression, son retour devrait relancer le secteur de la construction, actuellement en grande difficulté. Voici le détail pour les maisons neuves :* Tranche 1 : 30% de l'emprunt à taux 0* Tranche 2 : 20% de l'emprunt à taux 0* Tranche 3 : 20% de l'emprunt à taux 0* Tranche 4 : 10% de l'emprunt à taux 0Le coût budgétaire de ce nouveau PTZ pour l'État devrait rester stable par rapport à l'année dernière, autour de 600 millions d'euros. Cette stabilité s'explique par la baisse des taux d'intérêt du marché et le fait que le PTZ étendu ne sera accessible qu'à partir du 1er avril
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