DJ PTA-Adhoc: Peach Property Group AG: Mieteinnahmen und operative Profitabilität gesteigert, Zinswende belastet Betriebsergebnis Ad hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR Zürich (pta/23.08.2023/07:00)
* Mieterträge auf EUR 59.8 Mio. gestiegen; 3.6% auf like-for-like Basis * Operative Ertragskraft um 9% auf EUR 9.5 Mio. gesteigert * Deutliche Margensteigerung dank aktivem Kostenmanagement; bereinigte EBITDA Marge um rund 3.7% gestiegen * Marktwert Immobilienportfolio um 3.8% auf EUR 2.5 Mrd. reduziert * Aufgrund Portfolio-Abwertung Vorsteuerergebnis auf EUR -92.1 Mio. gesunken * Loan-to-Value bei 55%; Eigenkapitalquote auf 40.
Allerdings belasten die Zinswende, die hohen Inflationsraten und auch die massiven Baustoffpreissteigerungen und der Fachkräftemangel den gesamten Immobiliensektor in Deutschland unverändert stark. Auch die Peach Property Group musste eine Bewertungsanpassung ihres Bestandes um rund 3.8 Prozent auf nun rund EUR 2.5 Mrd. durchführen und im ersten Halbjahr eine nicht zahlungswirksame Abwertung von rund EUR 98 Mio. verbuchen.
Bei gleichbleibendem Marktumfeld ist die Peach Property Group aus heutiger Sicht zuversichtlich, die Anfang des Jahres genannten Ziele für das Gesamtjahr mit Mieteinnahmen zwischen EUR 121 Mio. und EUR 123 Mio. und einem FFO I am unteren Ende der Spanne von EUR 21 Mio. bis EUR 23 Mio. zu erreichen. Reto Garzetti, seit Mai 2023 exekutiver Verwaltungsratspräsident der Peach Property Group AG, sagt:"Unser Geschäftsmodell, erschwinglichen Wohnraum in deutschen Tier-II-Lagen anzubieten, ist robust und trägt auch in einem schwierigen Marktumfeld. Eine anhaltend hohe Nachfrage nach Wohnraum zu bezahlbaren Mieten sichert uns stabile operative Erträge. Die Neubautätigkeit in unserem Marktgebiet wird aufgrund der hohen Kredit- und Baukosten gering bleiben.
Heute um 11 Uhr findet eine Analysten- und Medientelefonkonferenz inkl. Q&A in englischer Sprache mit CFO Thorsten Arsan und Stefan Feller, Head of Investor Relations, statt.
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