En mars, le taux immobilier moyen a atteint 3,04%, selon les chiffres de l'Observatoire Crédit Logement CSA. Seul le taux à 15 ans reste encore sous les 3%.
en mars pour la première fois depuis 2014, atteignant 3,04%, selon les calculs de Crédit logement. Dans le détail, le taux à 15 ans a atteint 2,86%, celui à 20 ans 3,05% et celui à 25 ans 3,20%. De quoi dissuader voire écarter nombre d'emprunteurs.
"L'accès au marché devient de plus en plus difficile, aussi bien pour les emprunteurs faiblement dotés en apport personnel que pour les ménages plus aisés", avancent les auteurs de l'Observatoire CSA/Crédit logement. En cause, la politique des banques centrales pour contrer l'inflation renchérit le coût de l'argent pour les banques, qui le répercutent à leurs clients pour conserver leurs marges. Les chiffres annoncés chaque mois par Crédit logement diffèrent de ceux de la Banque de France, qui estime à 2,52% le taux moyen de mars.
Ces derniers ont le mérite de porter sur l'ensemble du marché, contrairement à ceux du cautionneur, fruit d'un retraitement sur la base de données partielles. La hausse du taux moyen des prêts immobiliers n'en reste pas moins significative surtout depuis début 2022, lorsque les deux sources s'accordaient sur un taux juste au-dessus de 1%. A titre d'exemple, lorsque le taux d'un emprunt de 150.
Le marché du crédit immobilier est le théâtre d'une bataille de chiffres entre courtiers, banquiers et régulateur. Après le taux d'usure,
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