Fin 2022, les prix de l'immobilier résidentiel ont reculé de 3,6% en Allemagne. La principale raison est la hausse des taux.
ont chuté de 3,6% fin 2022, une première depuis 2010 dans un contexte de taux d'intérêt en nette hausse pour les emprunts, a indiqué vendredi l'Office fédéral des statistiques. Cette baisse annuelle au cours du dernier trimestre 2022 des prix de l'immobilier est la première observée depuis le dernier trimestre de 2010 , souligne Destatis dans un communiqué.
En moyenne les prix ont baissé de 5% en comparaison au troisième trimestre de 2022. Le recul observé fin 2022 s'explique principalement par"une baisse de la demande en raison de l'augmentation des coûts de financement et d'une inflation toujours élevée", selon un communiqué.
La dernière plus forte baisse sur un an des prix d'achat d'appartements et de maisons remonte au premier trimestre de 2007 , selon Destatis. En zone euro, les prêts au logement ont reculé de 0,8% en volume en janvier, en comparaison annuelle, selon la BCE. Les banques sondées par l'institution s'attendaient en fin d'année passée à de nouveau durcir leurs critères d'octroi pour les prêts aux ménages et par conséquent à une forte diminution nette des prêts au logement au premier trimestre 2023, ce qui devrait entretenir la baisse des prix dans l'immobilier.
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