El metro cuadrado en Medellín costaba $5,9 millones para finales del 2022. Este valor llegó a los $6,4 millones para el mes de marzo. Detalles, aquí 👇.
Muchos ciudadanos de la ciudad de Medellín están reportando un incremento en el precio de los inmuebles en la capital antioqueña, haciendo recurrente la frase “se volvió imposible vivir en Medellín”.
Según Coordenada Urbana, adscrita a Camacol, el valor por metro cuadrado en Medellín costaba 5,9 millones de pesos para finales del 2022; sin embargo, este factor fue incrementando hasta llegar a los 6,4 millones de pesos para el mes de marzo.
TopografíaMedellín es conocida por ser una ciudad montañosa, lo cual, a pesar de darle distinción y atractivo, también ha significado inconvenientes para construir, lo cual queda evidenciado por las recurrentes demoliciones que se llevan a cabo en la ciudad.
A esto también se le agrega el hecho de que las obligaciones urbanísticas en Medellín y su área metropolitana son las más altas del país, según Camacol, y que aproximadamente el 20 % del valor del suelo se va en esta obligación.
Loaiza explicó que la tasa de crédito construcción pasó de 16 % al 22 %, por lo que algunas constructoras optan por retrasar proyectos para que sigan siendo viables financieramente.“En ese sentido podemos decir que cerca de 69 proyectos, que es más del 20 % de la oferta que tenemos en proyectos en la región, presentan algún grado de atraso significativo de más de tres o cinco meses, y hay proyectos que pueden estar atrasados un año.
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