Malgré l'interdiction de la location de passoires thermiques depuis le 1er janvier 2023, de nombreuses annonces de logements classés en G sont toujours visibles sur les sites immobiliers. Certaines agences expliquent que les annonces sont celles de locataires quittant le logement, tandis que d'autres affirment que les propriétaires ont entamé des travaux de rénovation.
En vertu de la loi Climat et résilience de 2021, les passoires thermiques ne peuvent plus être mises sur le marché de la location depuis le 1er janvier dernier. Il s’agit de tous les biens classés en G sur le diagnostic de performance énergétique ( DPE ). Une dérogation existe pour les logements G en copropriété si le propriétaire prouve que la copropriété a voté des travaux dans les parties communes. Cependant, en dehors de cette dérogation, la location de passoires thermiques est interdite.
Malgré cela, de nombreuses annonces de logements étiquetés G sont toujours disponibles à la location. Plusieurs agences immobilières expliquent qu’elles ne mettent pas directement à la location ces biens, mais qu’elles affichent les annonces de locataires qui quittent le logement. D’autres agences avancent que les propriétaires ont entamé des travaux de rénovation ou d’isolation et qu’un nouveau diagnostic sera réalisé avant la location. Certaines agences jouent davantage avec la loi, persuadées que la mesure sera reportée ou qu’elles pourront attendre. Le ministère du Logement assure que la règle est bien entrée en vigueur et que des contrôles seront menés par la DGCCRF
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