Passoires thermiques : 140.000 logements pourraient être interdits de location dès 2023

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Passoires thermiques : 140.000 logements pourraient être interdits de location dès 2023
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Le ministère de la Transition écologique vient de publier un rapport sur la performance du parc de logements. On compte en France 7,2 millions de passoires thermiques, dont 1,6 million dans le parc locatif privé.

Sur les 30 millions de résidences principales que compte la France au 1er janvier 2022, environ 5,2 millions de logements, soit 17% du parc, seraient des passoires énergétiques . C’est légèrement plus que les 4,8 millions initialement estimés par le gouvernement. L’étiquette D reste néanmoins la plus fréquente , les étiquettes C et E représentant respectivement 24% et 22% du parc.

La date de construction du logement, sa taille, sa localisation, le caractère individuel ou collectif de l’habitat et le statut d’occupation figurent parmi les caractéristiques influant sur la performance énergétique. Logiquement, les passoires énergétiques sont plus fréquentes parmi les maisons individuelles que dans les logements collectifs .

Selon l’ONRE, 140.000 biens mis en location par des particuliers dépassent ce seuil et pourraient donc être exclus du parc s’ils ne sont pas rénovés d’ici là. Le parc social, plus performant, compte 461.000 passoires thermiques , dont 51.000 avec une consommation d’énergie supérieure à 450 kWh par mètre carré et par an.

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