Även börsens största fastighetsbolag har det motigt.
Oron på den svenska fastighetsmarknaden tilltar. Den gynnsamma termik i form av låga räntor och avkastningskrav och stigande fastighetsvärden som lyfte både fastighetsbranschen och börsens fastighetsaktier till rekordnivåer har ersatts av ett uthålligt lågtryck.
Några bolag som SBB och Heimstaden har tyckt att denna upplåningsform var så förmånlig att de kunde betala mer än det underliggande värdet på fastigheterna i de förvärvade bolagen, varför det började dyka upp allt större goodwillposter i deras balansräkningar. Någon skulle kanske kalla det för ett varningstecken – i alla fall så här i efterhand.
Balder har visserligen kvar sin ”investment grade-rating” hos Standard & Poor´s, som för någon vecka sedan sänkte SBB till ”junk bond”. Men Balder ligger endast ett snäpp över ”junk bond” och utsikterna beskrivs av Standard & Poors som negativa. I likhet med övriga sektorn har Balder och Erik Selin tagit mycket stryk sedan höststormarna satte in i fjol och Balder-aktien har rasat med över 70 procent.
Balder lyckades även genomföra en riktad emission till en institution som AMF i mörkaste december, vilket inte bara stärkte likviditeten utan var också var ett tecken på förtroende som det övriga gänget saknar. Att Erik Selin och Balder var med om finanskrisen runt 2008, då aktien också föll med närmare 70 procent som mest, kan ju ha gett vissa nyttiga erfarenheter.
France Dernières Nouvelles, France Actualités
Similar News:Vous pouvez également lire des articles d'actualité similaires à celui-ci que nous avons collectés auprès d'autres sources d'information.
Antonios Antoniadis: 'Vi lämnar över vår kontroll till övervakningssamhället' - FokusI dag beskrivs allt från mobiltelefoner till uppkopplade vattenkokare som smarta. Men hur smart är det egentligen att digitalisera ett helt samhälle? Antonios1821 Läs hela intervjun med Antonios Antoniadis här!
Lire la suite »
Den underskattade nygotiken - FokusReligiositet och mystik präglar epokens byggnader som inte bara borde få uppleva en ny vår på andra sidan Atlanten utan även här. Budoarstamning
Lire la suite »
Johan Hakelius: Rachel Molin, Mockfjärdsfönster, 'time-out' och katolska kyrkan - FokusTa del av Johan Hakelius senaste dagboksanteckningar här!
Lire la suite »
Fler bilfria gator under sommaren | Dagens ArenaVad är det som gör att vi håller fast vid skadliga system? Vi borde kunna lära av både Sunne och Paris. Det skriver Stina Pettersson i dagens ledare.
Lire la suite »
Pitts vann igen – skickade kaxig passningLiam Pitts vann även sin andra MMA-match. Han besegrade Enes Ahmemulic i Fight Club Rush 16. – Jag är något annat, säger
Lire la suite »