Nantes lance ses premiers logements à prix cassés dont on loue le terrain Eco
C’est encore une forme de propriété balbutiante mais les initiatives se multiplient. Après Paris, Rennes et Lille, notamment, une première opération vient d’être lancée à Nantes avec le recours au Bail réel solidaire. Cette nouvelle forme de propriété est destinée à faciliter l’accession à la pierre des ménages modestes en dissociant la propriété des murs et du foncier.
Une plus-value encadrée Côté pérennisation, la revente et la transmission de ces logements seront strictement encadrés. Puisque les acquéreurs doivent répondre à des plafonds de ressources comme pour tous les logements sociaux, ces seuils maximaux devront être respectés lors de la revente de ces appartements et même de leur transmission à un membre de la famille. Quant à la plus-value potentielle, elle sera calée sur l’IRL .
Les logements se répartissent en huit T3 , deux T4 trois T5 , proposés de 2179 à 2379€/m². Quasiment des maisons de ville, toutes avec des balcons et en duplex ou triplex. «Cela représente une décote de 45% par rapport aux prix observés sur le secteur et c’est même sous le prix de la construction du neuf», se réjouit Pascal Pras, vice-président de Nantes Métropole en charge de l’habitat.
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