Die Zahl der Passanten in den großen Einkaufsstraßen in München liegt immer noch unter dem Vor-Corona-Niveau. Das wirkt sich auf die Mietpreise in Münchens Top-Lagen aus. Ein Blick auf die Zahlen.
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Die Corona-Pandemie hat das Gesicht der Münchner Innenstadt verändert. Zahlreiche Mieter verschwanden aus den beliebten Einkaufsstraßen. Darunter waren auch Traditionsgeschäfte wie das Sportkaufhaus Münzinger oder das Büro-Fachgeschäft Kaut-Bullinger, die ihre Läden aufgaben. Große Ketten wie der Textilhändler H&M oder die Parfümerie Douglas dünnten ihre Filialnetze aus und fokussieren sich verstärkt auf den Online-Handel.
Gerade zu Beginn der Pandemie standen Läden auch in Top-Lagen teilweise für längere Zeit leer. Neuverträge werden hier dem IVD zufolge nicht nur zu deutlich geringeren Mieten abgeschlossen, so mancher Mieter soll neuerdings auch ein offenes Ohr für Umbaumaßnahmen oder kürzere Vertragslaufzeiten haben. Und so haben sich inzwischen zahlreiche neue Mieter in der Münchner Innenstadt eingefunden.
Zwischen Stachus und Marienplatz, wo alle großen Ketten und Kaufhäuser versammelt sind, ist die Zahl der täglichen Passantinnen und Passanten noch immer nicht auf dem Niveau wie vor der Corona-Krise, die zeitweise zu massiven Einbrüchen geführt hat."An der Frequenzzählung kann man die schaurige Entwicklung von Anfang 2020 bis 2022 ablesen", sagt Kippes mit Blick auf die Zahlen des Datendienstleisters Hystreet.
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