Altémed, l'aménageur de la Métropole de Montpellier, et la Fédération des Promoteurs Immobilier Occitanie (FPI) ont passé un accord pour d’accélérer la sortie des 7 600 logements.
Pour concrétiser le choc de l’offre lancé il y a deux ans et la production de logements pour tous, le maire et président de la Métropole de Montpellier Michaël Delafosse, a confié à Altémed la mission de trouver des solutions immédiates pour répondre à la crise. En ce sens, un accord a été signé ce vendredi 24 mai 2024 entre l'aménageur et la Fédération des Promoteurs Immobilier Occitanie .
Cette volonté de soutenir la construction de logements dans les années à venir s’inscrit dans les politiques publiques menées par Montpellier Méditerranée Métropole et constitue un effort financier significatif pour l’aménageur. Aussi, après plusieurs mois d’échanges, un accord a été trouvé sur une clause d’intéressement pour que ces efforts puissent être effacés en cas de retournement de la conjoncture.
L’objectif affiché est la production de logements pour tous. Altémed a ainsi l’ambition d’accélérer la sortie des 7 600 logements attribués depuis deux ans. Dans ce contexte de crise, ce dispositif est une première en France entre un acteur privé et un acteur public, qui marque un tournant dans la relation entre l’aménageur et les promoteurs.
Cette clause évolutive se construit en fonction du programme et du risque porté par l’opérateur et peut atteindre jusqu’à 50% de la marge supplémentaire pour les opérations sans risque , 40% du chiffre d'affaires supplémentaire pour les opérations de logement à risque et 30% pour le tertiaire.
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