Opinión | 'Malas entregas' Por Ramiro Serrano
no de los problemas que tienen las copropiedades es la rotación exagerada de los administradores de propiedad horizontal, y otra, el hecho que el administrador saliente no realice la entrega del cargo al nuevo administrador.
Al respecto es necesario analizar que cada vez que se cambia un administrador, hay un desgaste de la persona jurídica y un estancamiento administrativo mientras éste conoce las problemáticas de la copropiedad y se adapta al nuevo cargo. Eso sin contar cuando su empalme implica tiempos muertos mientras se reconstruyen documentos que no le fueron entregados.
Ahora bien, un administrador bueno se reconoce en la forma que entra y sale del cargo. Un buen administrador, cuando entra, se dedica a trabajar en vez de ponerse a criticar al anterior, y cuando sale hace una entrega adecuada del cargo, entregando la información que no es de su propiedad al conjunto y dejando un informe de su gestión y pendientes.
El hacer una buena entrega no sólo habla del buen o mal administrador; sino que evita procesos de rendición de cuentas o comentarios que afectan la credibilidad como administrador inmobiliario. Es necesario ser conscientes que cuando se habla de un administrador se está hablando de un gerente y por lo tanto debe comportarse como tal, evitando hacerle zancadilla al colega que inicia a ejercer su cargo.
Hasta que todos entendamos que el ejercicio de la administración no es un oficio, sino que esta actividad requiere de un personal calificado, no vamos a exigir el cumplimiento de sus funciones como gerentes de la propiedad horizontal.Este artículo obedece a la opinión del columnista. Vanguardia Liberal no responde por los puntos de vista que allí se expresen.
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