Capital vous propose de découvrir les loyers moyens actualisés en mars 2023, à Paris et en banlieue, selon les types de biens.
Les grands appartements, bien plus chers à Paris
L’étude confirme également que le marché locatif parisien favorise largement les appartements d’une pièce , qui représentent environ 50 % des baux signés sur les 12 derniers mois. Cela s’explique principalement par le taux de rotation des locataires est plus important pour les biens de petites surfaces que pour le reste du parc locatif. Les studios sont particulièrement prisés par les étudiants, qui sont environ 365.
Autre enseignement de l’étude : les différences de prix entre Paris intra-muros et sa banlieue sont bien plus marquées pour les grandes surfaces . En effet, si une simple chambre à Paris ne coûte que 10% plus cher qu’en petite couronne, le loyer d’un grand appartement de 5 pièces ou plus coûte en revanche 90% plus cher à Paris qu’en banlieue.
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