Le repli des tarifs dans l'immobilier a atteint 1,1% sur un an en février, soit la plus importante baisse enregistrée depuis novembre 2012.
"Si les conditions des marchés financiers se sont normalisées, l'activité sur le marché du logement reste anémique", précise Nationwide, ce qui"reflète l'impact durable sur la confiance et l'effet qui s'y ajoute des pressions financières sur les ménages", ajoute Nationwide.
L'inflation, à quelque 10%, dépasse la croissance des salaires, ce qui mange les revenus des Britanniques, tandis que les coûts des remboursements immobiliers restent"très supérieurs aux plus bas enregistrés en 2021", détaille la société. Nationwide estime qu'il sera difficile pour le marché immobilier de reprendre de l'élan à court terme, dans une économie qui semble se diriger vers la récession, selon les prévisions, avec un taux de chômage qui a marqué une petite remontée en fin d'année, et des taux d'emprunt historiquement élevés.
"D'autant que les demandes d'apports restent élevées à un point qui décourage" certains candidats à un premier achat immobilier, en pleine crise du coût de la vie, poursuit Nationwide. Les conditions pourraient toutefois"s'améliorer graduellement si l'inflation s'atténue dans les prochains mois comme attendu, ce qui enlèverait un peu de pression sur le budget des ménages".
Les promoteurs immobiliers ressentaient eux aussi le refroidissement du marché. Persimmon a dévoilé mercredi un bénéfice net part du groupe en baisse de 40% sur un an et des marges compressées malgré une légère progression du chiffre d'affaires en 2022.
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