Um die Wohnungsnot zu bekämpfen, müssten jährlich 400.000 neue Wohnungen gebaut werden. Doch nur etwa die Hälfte dürfte fertiggestellt werden. Laut Immobilienverband GdW lohne sich bezahlbarer Wohnungsbau nicht länger.
Ein Grund, weshalb sich sozialer Wohnungsbau nicht rentiere, sind aus Sicht des GdW stark gestiegene BaupreiseBezahlbares Wohnen wird nach Einschätzung des Immobilienverbands GdW immer schwieriger. Es drohe eine nie dagewesene Krise, teilte der Verband am Montag in Berlin mit und verwies auf neue Prognosen dazu. Gründe seien die höheren Zinsen, die Inflation, Langfrist-Auswirkungen der Coronapandemie und strenge politische Vorgaben für mehr Klimaschutz.
»Unter den aktuellen politischen und wirtschaftlichen Voraussetzungen können die sozial orientierten Wohnungsunternehmen nicht mehr in bezahlbaren Wohnungsbau investieren«, sagte GdW-Präsident Axel Gedaschko. »Statt des Regierungsziels von 400.000 neuen Wohnungen muss mit immer weiter abnehmenden Wohnungsbauzahlen bis zu einer Fertigstellungszahl von nur 200.000 neuen Wohnungen jährlich gerechnet werden.
Die Regierung müsse alles dafür tun, die Energiekosten bezahlbar zu halten, so der Verband. Preissteigerungen träfen ärmere Bevölkerungsschichten sonst als erstes. Dieses Jahr dürften lediglich 242.000 Wohnungen in ganz Deutschland fertiggestellt werden, 2024 dann 214.000 Einheiten. 400.000 sind eigentlich das Ziel der Ampelregierung zur Bekämpfung der Wohnungsnot. 2022 seien bei Mietwohnungen nur 53 Prozent der benötigten 160.
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