Le promoteur immobilier Kalilog a présenté les détails de son projet de « requalification » de la caserne Banel à Castelsarrasin, qui prévoit la construction de 160 logements et diverses infrastructures.
Jeudi 23 janvier, devant une centaine de personnes rassemblées dans l'espace Descazeaux, le promoteur immobilier Kalilog a dévoilé les contours du projet de « requalification » de la caserne Banel à Castelsarrasin . Cette friche située sur l'avenue du Maréchal Leclerc va se transformer en « espace de vie dynamique et inclusif », avec près de 160 logements neufs, ainsi que diverses infrastructures : bureaux, surfaces commerciales et commerces de santé.
Les travaux devraient débuter en octobre 2026 pour se terminer entre octobre 2028 et 2029. L'investissement total du projet s'élève à 25 millions d'euros.L'occasion de prendre le pouls avec Emmanuelle Gonzalez, directrice nationale de Kalilog, venue spécialement à Castelsarrasin pour la réunion publique. « Pourquoi Kalilog a-t-il été sélectionné pour mener ce projet parmi trois autres candidats ? » nous a-t-elle interrogées. « Nous nous sommes positionnés avec grand plaisir sur ce projet d'envergure. Notre objectif est vraiment d'accompagner les villes et les collectivités pour redynamiser les centres-villes, apporter une offre de logement diversifiée pour tout un parcours résidentiel, en fonction des besoins sur le territoire. »« Que faites-vous exactement ? » nous avons poursuivi. « Nous sommes un promoteur immobilier sur le développement et l'accompagnement en fonction des demandes. » « Est-ce le seul projet de ce type que vous menez ? » « Alors à Brive-la-Gaillarde (Corrèze), nous travaillons sur la réhabilitation d'une caserne. Un projet un peu similaire. Mais nous faisons aussi plein de projets sur toute la France pour apporter des solutions logements sur des petites villes. » « Pourquoi vous êtes-vous lancé sur la caserne Banel ? » « Nous avons cette référence sur une rénovation de caserne. Ce sont toujours des lieux emblématiques que nous avons plaisir à revoir vivre à travers la réhabilitation. Encore une fois, c'est la possibilité d'accompagner les villes et les collectivités sur leur territoire. Alors, nous regardons d'autres projets dans le département, comme à Montauban (sans en préciser davantage). » Mais les permis de construire ne sont pas encore obtenus pour l'instant à Castelsarrasin (c'est en septembre 2025 que le dépôt de permis de construire doit être appliqué).« Est-ce que vous êtes confiante pour la réalisation du projet ? » « Je suis contente de cette réunion ce soir (jeudi NDLR) parce que je trouve qu'il y a eu des échanges constructifs et un bel accueil de la population. Nous avons besoin de construire ce projet avec eux et avec la collectivité. Nous sommes plutôt confiants sur la capacité à travailler avec tout le monde. » Après cette réunion, est-ce que vous avez noté quelques points à retravailler ? « Il y a beaucoup d'interrogations forcément. C'est un grand changement pour la ville de Castelsarrasin. Cela fait, je crois, entre 10 et 15 ans que la caserne a fermé (entre 2018 et 2019 NDLR). L'idée est de redonner vie à un espace ouvert au public. C'est dans l'air du temps en tout cas d'un point de vue environnemental et urbain. »Tout au long de la semaine, il est possible de retrouver dans nos colonnes une série d'articles autour du projet de « requalification » de la caserne Banel de Castelsarrasin.
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