(Photo d'illustration)
Bercy tente de désamorcer la bombe sociale du logement. Dans le cadre du budget 2025 présenté ce jeudi en Conseil des ministres, le ministère de l'Economie et des Finance s acte la suppression d'une niche fiscale sur la location meublée touristique et confirme l'extension du prêt à taux zéro sur tout le territoire.
Aujourd'hui, les propriétaires qui choisissent de louer en location meublée non professionnelle peuvent déduire de leurs revenus locatifs des amortissements, sans que ces derniers ne soient pris en compte dans le calcul de la plus-value du logement lorsque ce dernier est vendu. Une plus-value moindre qu'espérée C'est pourquoi dès le 1er janvier 2025, les amortisseurs déduits pendant la période d'un bien en location meublée non professionnelle seront pris en compte dans le calcul de la plus-value du logement, dès lors que ce dernier est mis en vente.
Aux côtés des inspections générales de l'Environnement et du développement durable et des Finances , la macroniste avait pourtant poussé trois scénarios chiffrés et documentés. Selon l'hypothèse retenue, l'administration fiscale aurait pu récupérer entre 25 millions et... 3 milliards d'euros.
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