Vous envisagez d’acheter un appartement, ou une maison, pour le mettre en location ? Il existe plusieurs dispositifs permettant de réaliser des économies en bénéficiant notamment d’une réduction fiscale.
L’année 2025 est marquée par la fin du dispositif Pinel, en vigueur depuis 2014. L’amendement du sénateur Jean-Baptiste Olivier prolonge cependant jusqu’à la fin du premier trimestre 2025 la possibilité de signer l’acte d’achat authentique chez le notaire.
Le dispositif est également étendu aux investissements réalisés à compter du 11 avril 2024 dans des copropriétés en grande difficulté financière ou incluses dans le périmètre d’une opération de requalification des copropriétés dégradées.
Il était jusqu’à présent possible de déduire certaines charges et d’amortir son bien immobilier. Objectif : réduire sa base imposable .es amortissements réalisés au cours de la période de location pourraient être réintégrés dans le calcul de la plus-value Le déficit foncier est un levier efficace de défiscalisation immobilière qui permet de déduire des charges, notamment des travaux, avec pour conséquence très avantageuse de minorer son revenu locatif pendant plusieurs années.le déficit foncier a vu son plafond passer de 10 700 euros à 21 400 euros par an
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