Immobilier : vers une baisse de régime pour 2019 et 2020
En 2019 et en 2020, l'immobilier va connaître une baisse de régime en termes de volume, de prix, dans l'ancien et dans le neuf . Telle est l'analyse du groupe Xerfi dans une étude prospective du secteur publiée le 7 mars. « Les prémisses de la fin de cette période se sont déjà manifestées en 2018 après une très bonne année 2017 », indique Vincent Desruelles, directeur des études chez Xerfi.
Par ailleurs, Xerfi signale un « immobilier français à deux vitesses » avec une persistance, même une accentuation, de l'état de santé des marchés des grandes métropoles et de ceux des territoires périphériques et ruraux. Les régions littorales, du Sud, et l'Ile-de-France concentrent davantage de demandes et affichent des marchés dynamiques.
« A l'opposé, les prix des maisons individuelles stagnent, voire sont en baisse dans de nombreux départements ruraux », signale l'étude. Le mouvement des Gilets Jaune et les problèmes liés au pouvoir d'achat soulignent une fois de plus « un sentiment déclassement » dans ces zones les plus excentrées.
Dans le neuf, un secteur qui a déjà connu une moindre activité en 2018 , la situation va continuer à se dégrader. Le nombre des ventes devrait reculer de 1.6 % en 2019 puis rebondir de 2.6 % en 2020. « C'est à cet horizon que l'on pourrait observer des efforts commerciaux chez les promoteurs et un nouvel impact positif sur les ventes en bloc.
En matière de crédits, les conditions devraient se durcir. « L es taux des prêts étant à nouveau au plus bas et les durées ayant été allongées au maximum, les leviers d'amélioration des financements se sont épuisés », indique Xerfi. A l'avenir, les banques pourraient se montrer moins généreuses et limiter leur exposition au risque.
France Dernières Nouvelles, France Actualités
Similar News:Vous pouvez également lire des articles d'actualité similaires à celui-ci que nous avons collectés auprès d'autres sources d'information.
Un tiers des Français envisage d'acheter ou de vendre un bien immobilier en 2019Si près de 60% des Français pensent qu'il est intéressant d'acheter un bien immobilier en 2019, ils ne sont plus que 30% à réellement envisager un pro ...
Lire la suite »
Fashion week : toutes les chapelles de la féminitéTour des défilés du prêt à porter automne/hiver 2019-2020.
Lire la suite »
La plus grande ferme urbaine du monde ouvrira ses portes en 2020 à Paris30 espèces de fruits et légumes seront cultivées dans cette ferme urbaine de 14.000 m².
Lire la suite »
Les conservateurs américains agitent le spectre du socialisme en vue de 2020Vingt mois avant l'élection présidentielle, les conservateurs américains serrent déjà les rangs derrière Donald Trump en agitant le spectre du soci...
Lire la suite »
Roger Federer annonce sa participation au tournoi de Dubaï en 2020ATP DUBAI - Roger Federer ne s’arrêtera pas en 2019, sauf changement de plan. En conférence de presse, le Suisse, vainqueur ce samedi de son 100e titre, a confirmé qu’il serait présent en 2020 pour l’édition du tournoi qatari. Il aura alors 38 ans.
Lire la suite »
La Confédération sud-américaine rejette la proposition américaine d'une «Coupe continentale» en 2020La Conmebol a refusé la «Coupe continentale» proposée par la Fédération des Etats-Unis qui aurait associé en 2020 les nations du sud et du nord de l'Amérique..
Lire la suite »
Hillary Clinton exclut de se présenter à la présidence en 2020Battue par Donald Trump en 2016, la démocrate Hillary Clinton (photo AFP) ne retentera pas sa chance à la présidentielle américaine de 2020. Elle l'a dit lundi lors d'un entretien à News 12, une chaîne de télévision locale de New York. «Je ne me présente pas mais je vais continuer à parler et à défendre ce en quoi je crois», a-t-elle déclaré. Et d'ajouter : «Ce qui est en jeu dans notre pays, ce qui se passe en ce moment, m'inquiète profondément».Hilary Clinton a déjà rencontré des personnalités démocrates qui souhaitent se lancer dans la course à la Maison Blanche pour 2020. L'ancien vice-président de Barack Obama, Joe Biden, serait notamment candidat à la présidentielle, selon la chaîne américaine CNN.
Lire la suite »