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Les incertitudes liées au contexte économique et politique, ainsi que certaines évolutions réglementaires, ont freiné les ventes ces derniers mois.
Les incertitudes liées au contexte économique et politique, ainsi que certaines évolutions réglementaires, ont freiné les ventes ces derniers mois. Le constat est partagé, même s’il comporte des nuances locales en fonction des territoires .
Ces dernières semaines, le marchéest marqué par une certaine frilosité. Si les acheteurs restent présents, ils font preuve d’un certain attentisme. Les raisons sont à la fois macroéconomiques , stratégiques et réglementaires se maintient à « un bon volume » selon une professionnelle locale qui a préféré rester anonyme, celui des « gros budget » est atone.
« Je ne m’y sens pas à l’aise » : en Vendée, des habitants interdits d’aller sur leur balcon avec vue mer « Avec la préparation du futur Plan de prévention des risques littoraux , de nombreux clients sont dans l’attente de connaître les nouvelles cartes. C’est encore le flou artistique.
Personne n’a envie d’investir un million d’euros dans un bien qui pourrait passer en zone inondable », déplore-t-elle en soulignant des prix « globalement en baisse et des offres davantage négociées ». Cependant, elle reste positive : « Noirmoutier continue de faire rêver, l’île reste attractive ». Sur le littoral, les prix baissent en moyenne de 10 %.
« Cela peut même aller jusqu’à moins 20 % sur certains biens », précise Charles Richard, directeur associé avec Simon Ceran de l’agence La Cour Rouge, une agence active dans les secteurs de. « Sur les biens haut de gamme, il y a des négociations importantes », souligne-t-il tout en évoquant le « retour d’une clientèle qui cherche à placer de l’argent ».
En raison du « volume conséquent » de biens en vente sur la zone , notamment issus de « propriétaires qui revendent leur maison secondaire en raison des coûts d’entretien et de la taxation », il évoque un « marché favorable aux acheteurs ». Le professionnel évoque « un réajustement des prix » offrant des opportunités à saisir.
Au large des côtes, le « marché reste dynamique avec une forte demande » même si, là aussi, les prix diminuent « un peu » selon Laetitia Forestier, responsable de l’agence Sabias. La principale évolution découle de la loi Le Meur qui réserve les futures constructions neuves aux résidences principales.
« Je suis à la rue fin octobre » : dans cette station balnéaire de Vendée, l’appel au secours d’une retraitée « Il n’y a pas eu une vente de terrains de l’été. Les prix vont donc baisser. À un moment ou un à autre, il fallait mettre en place une réglementation pour préserver l’activité sur l’île », assure-t-elle. La nouvelle vague de Covid-19 « prend de l’ampleur » en France : quels sont les départements les plus touchés ?
Il a effectué plusieurs passages : pourquoi un avion militaire a-t-il largué des parachutistes près de Perpignan ? Ouverture de la pêche à la coquille St-Jacques, un premier chalutier débarque 1 800 kg sur le port de Trouville-sur-Mer
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