Immobilier : que peut-on acheter pour 100.000, 300.000, 600.000 ou 1 million d'euros à Bordeaux ?
Bordeaux est en vogue. Le prix du mètre carré dans l'ancien a considérablement augmenté pour se hisser à 4.210 euros, selon la chambre des notaires de Gironde. Après cette période de forte inflation, les prix se stabilisent : + 0,7 % pour les trois premiers mois de 2019 selon MeilleursAgents.
Dans le centre de Bordeaux, « un lot de 7 studios entre 23 et 27 m² s'est négocié entre 108.000 et 119.000 euros en une semaine » raconte Rachel Guillaume, directeur de plusieurs agences Laforêt dans le centre de Bordeaux. Sur ce marché, on trouve surtout des investisseurs qui misent sur locatif et sur la population étudiante ou la location saisonnière qui a explosé à Bordeaux. Avec un mètre carré autour des 4.
En revanche, « à moins de travaux importants, c'est devenu impossible d'acheter une maison dans l'agglomération bordelaise sous les 400.000 euros » remarque Dominique Chomette, conseiller immobilier pour Optimhome. Mais les prix ne chutent pas non plus une fois passé les boulevards qui ceinturent la « belle endormie », le périphérique bordelais.
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