Les indices des prix immobiliers d'habitation Meilleurs Agents - « Les Echos » au 1 er août 2020 sont, pour l'instant, indifférents à la pandémie. Un calme qui ne préjuge pas de l'évolution à la fin de l'année, dans l'hypothèse d'un taux de chômage en forte hausse. Sous réserve d'une éventuelle seconde vague de l'épidémie de Covid-19, un retournement de marché n'est pourtant pas le scénario privilégié par Meilleurs Agents.
Les prix parisiens continuent à grimper. Le mètre carré atteint en moyenne 10.607,00 euros au 1er août 2020. Le calme avant la tempête ? Pour l'instant, le marché de l'immobilier d'habitation semble imperméable aux ravages du coronavirus. Certes, les prix dans Paris se sont globalement calmés au mois de juillet avec une faible hausse de 0,2 %.
Malgré un rendement immobilier le plus faible, l'ampleur de la demande locative dans la capitale, le côté valeur refuge de la pierre et sa bonne liquidité font du studio parisien un actif toujours très recherché.
Actuellement, les transactions sont soutenues par les grosses réserves d'acquéreurs potentiels dans les grandes villes, et une partie de la population qui n'a fait le marché. »« il serait toutefois irréaliste de ne pas tenir compte de la montée du chômage qui aura indéniablement un effet sur la demande. »« les banques vont se montrer de plus en plus prudentes dans leurs politiques d'octroi de crédit.
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