Les prix de l’immobilier ancien ont continué d’augmenter au troisième trimestre 2022, selon l’indice Notaires-Insee de référence publié jeudi, un peu moins vite qu’avant mais en résistant étonnamment aux incertitudes économiques.
, qui interdit d’emprunter au-delà d’un certain taux d'intérêt et bloque l’accession à la propriété de certains ménages, n’est donc pas entièrement intégré, la préoccupation à ce sujet ayant commencé à grimper cet été. L’inquiétude vis-à-vis des retraites,peut plutôt ramener des Français vers l’investissement locatif, vu comme un complément de revenus, a estimé Me Delesalle.
La tendance observée depuis 2020, qui voit les maisons se renchérir beaucoup plus vite que les appartements, continue : elles ont augmenté deux fois plus vite, 8,2 % contre 4,1 %.Immobilier en Gironde : le marché se calme, pourquoi « c’est le moment d’acheter » Avec moins de compromis de vente signés cette année en Gironde et les taux d’emprunts bancaires qui augmentent, les vendeurs pourraient davantage se soumettre à la négociation, au bénéfice des acquéreurs
Deux explications à cela, commente Thomas Lefebvre, directeur scientifique de Meilleurs Agents : « les fameuses tendances post-Covid, avec les gens qui ont cherché un jardin », et les prix de l’immobilier devenus inaccessibles dans les grandes villes, qui poussent des ménages vers le périurbain.
commence aussi à avoir des conséquences sur les prix. « Sur les maisons, ça a plus d’influence et les prix sont plus négociés que pour les appartements quand vous avez une mauvaise étiquette thermique », a détaillé Me Delesalle.
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