Le taux d’usure pour les crédits de 20 ans et plus, baisse en juillet 2024. Une bonne nouvelle qui valide la baisse des taux entrevue depuis le début de l’année et qui accompagne une baisse des prix… et des ventes. Pour longtemps ?
« À compter du 1er juillet et jusqu’au 1er septembre, le taux d’usure sera de 6,16 % contre 6,39 % pour le deuxième trimestre »
L’écart est suffisamment significatif entre le taux d’usure et les taux actuels pour que cela soit sans effet sur le marché immobilier. », les taux proposés par les banques étaient si proches du taux d’usure que celui-ci était révisé chaque mois, contre une fois par trimestre habituellement.. Un niveau qui devrait se maintenir en juillet, sauf exception.
La dissolution a eu pour conséquence de faire remonter des taux d’emprunt d’État à 10 ans qui influent sur le taux moyen proposé par les banques. Si l’OAT monte encore, les taux suivront et l’écart avec l’usure durcirait la capacité d’emprunt des ménages.« il y a une envie de profiter des conditions d’acquisition plus intéressantes aujourd’hui »
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