Il faut remonter dix ans en arrière pour trouver un volume de ventes aussi faible, constate la Chambre des notaires de la cour d'appel de Toulouse. Me Julien Lacombe, délégué immobilier pour le Tarn-et-Garonne, analyse une crise structurelle qui touche à la fois l'offre et la demande.
Les notaires du Tarn-et-Garonne ne sont pas encore au chômage technique mais le trou d’air est conséquent: entre le 1er juillet 2023 et le 30 juin 2024, ils ont réalisé en tout et pour tout 3770 ventes . C’est 26% de moins en un an.
Le prix du terrain à bâtir est lui aussi orienté à la baisse . Des raisons d’espérer? "Pour décanter cette situation, il faut absolument donner une impulsion au marché des primo-accédants qui est le premier maillon d’une chaîne de vente. Si les conditions d’accès au crédit des jeunes se détendent un peu, nous pourrions entrevoir une embellie sur les volumes", espère le délégué de la chambre des notaires.
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