Des prix et des taux d’intérêt trop élevés plombent le marché immobilier local, comme l’a monté le dernier Apérimmo, mais 2024 est malgré tout une année intéressante pour investir dans l’ancien.
Cédric Reghenas, directeur de l’agence Century 21 de Saint-Jean-du-Falga, et son équipe viennent d’organiser une réunion "Bilan du marché immobilier de l’ancien sur la Basse Ariège". Comme il était annoncé, les ventes dans l’immobilier ancien ont fortement ralenti en 2023, avec une baisse nationale du nombre de transactions de l’ordre de 18 %.
Un seul levier, le prix Tous les leviers ont été activés et poussés à leur extrême pour les perspectives 2024, mais un seul peut permettre au marché immobilier de repartir : celui des prix. Ils doivent baisser davantage qu’ils ne l’ont fait en 2023 pour purger les excès de ces dernières années. Sur les 9 premiers mois de 2024, le montant moyen d’une acquisition en Ariège est de 135 600 € pour une surface moyenne de 114 m2.
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