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Les terrains disponibles à la construction vont devenir de plus en plus rares dans les prochaines années. Ce qui risque d’alimenter une explosion des prix de l’immobilier dans de nombreuses métropoles. Voilà ce que craignent les auteurs d’un rapport publié par le cabinet de conseil en immobilier Arthur Loyd, intitulé «Attractivité & résilience des métropoles Transition des territoires» lundi 5 février.
Pour ce faire, le cabinet a tout d’abord mesuré la quantité de surfaces artificialisées au cours de la décennie 2011-2020. Ensuite, Arthur Loyd a estimé les besoins «théoriques» en surfaces constructibles pour la période 2021-2030, grâce à un indice de tension socio-économique qui s’appuie sur les évolutions démographiques et d'emploi dans chaque métropole.