Ackerflächen als Kapitalanlage? Die Grünen im Landtag wollen die Gefahr einer Preisspirale eindämmen. Bauern sollen ein Vorkaufsrecht erhalten, die Preise gedeckelt werden. Die CSU hat rechtliche Bedenken, die Agrarministerin prüft Verbesserungen.
Die Pachtpreise für Ackerflächen in Bayern sind in den letzten 15 Jahren deutlich gestiegen: im Durchschnitt um rund 60 Prozent. Bayern liegt damit bundesweit auf Rang 4. Zu den Gründen gehört der vielerorts zunehmende Flächenbedarf für Wohnraum und Gewerbe, der die Grundstückspreise verteuert. Hinzu kommen jetzt auch Spekulanten, die zunehmend Ackerflächen als Kapitalanlage entdecken.
Allerdings sind laut Landwirtschaftsministerium bislang nur 0,6 Prozent der Agrarflächen in der Hand nichtlandwirtschaftlicher Unternehmen. Die Preise steigen aber trotzdem, weil die reine Nachfrage von Unternehmen und öffentlicher Hand ausreicht.Schon jetzt können Behörden prüfen, ob ein Kaufpreis überhöht ist – also deutlich über dem marktüblichen Wert liegt.
Hier wollen die Grünen mit ihrem Gesetzentwurf einhaken. Sie möchten unter anderem ein Vorkaufsrecht für Bäuerinnen und Bauern festschreiben. Erst dann kommen Nicht-Agrarier ins Spiel. Kauf- und Pachtpreise von Ackerflächen sollen auf maximal 20 Prozent über dem ortsüblichen Niveau gedeckelt werden. Und damit kein Landverkauf unter dem Tisch passiert, fordern die Grünen eine Anzeigepflicht schon ab einem Hektar Ackerfläche.
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