« Une Silicon Valley à la française. » Situé à une vingtaine de kilomètres au sud de Paris entre l'Essonne et les Yvelines, le plateau de...
« Une Silicon Valley à la française. » Situé à une vingtaine de kilomètres au sud de Paris entre l'Essonne et les Yvelines, le plateau de Saclay est une pépinière à très grand potentiel. Ce pôle scientifique pourrait concentrer 15 % de la recherche nationale grâce à la présence de grandes écoles , d'universités et d'organismes de recherche .
Aujourd'hui difficile d'accès, il devrait être relié au Grand Paris par le biais de la ligne 18. En deux phases : d'Orly Aéroport au CEA Saint-Aubin, au plus tard en 2027, et du CEA Saint-Aubin à Versailles-Chantiers, en 2030. « Cela prendra des années », prévient Arnaud Monnet, directeur général d'Horizon AM, société de gestion d'actifs immobiliers.
« Néanmoins, c'est une zone très attrayante, la création de valeur peut être plus élevée dans le neuf à Saclay, Massy, où les prix moyens peuvent, en bas de fourchette, aller de 2.000 euros jusqu'à 5.000 euros le m2, qu'à Bagneux ou Villejuif où les prix ont peu de chances de grimper aussi fort que sur les dix dernières années », estime-t-il.
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