Le dispositif a permis une baisse des loyers de 4,2 % par rapport à ce qu’aurait été la situation sans encadrement, selon une étude commandée par la mairie de Paris.
Les loyers ont augmenté de 75 % dans le parc privé depuis près de 20 ans dans la capitale. LP/Delphine Goldsztejnen vigueur depuis 2019 a permis d’atténuer la hausse des loyers de 64 euros par mois, selon une étude commandée par la mairie de Paris et présentée mardi.
Entre le 1er juillet 2019 et le 30 juin 2023, l’encadrement des loyers à Paris a permis selon l’étude une baisse des loyers de 4,2 % par rapport à ce qu’aurait été la situation sans encadrement. Cela représente 64 euros par mois de dépense évitée en moyenne, soit 768 euros par an, tous logements et secteurs confondus.
Les effets de l’encadrement « apparaissent plus marqués sur les petits logements » et « se renforcent dans le temps », concluent les auteurs de l’étude, qui sera reconduite jusqu’à la fin de l’expérimentation de ce dispositif en novembre 2026. Dans une capitale où les loyers ont augmenté de 75 % dans le parc privé depuis près de 20 ans, l’encadrement des loyers « fonctionne », a affirmé lors de la présentation de l’étude Barbara Gomes, conseillère déléguée en charge de l’encadrement des loyers à la mairie.
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