Negocios | La pandemia puso en jaque a la constructora Acierto Inmobiliario, que hoy tiene 38 obras paralizadas. ¿Les responderán a sus clientes? ➡
Las obras de Acierto Inmobiliario se frenaron a finales de 2022. Hay retrasos de más de un año, pero la empresa dice que retomará.Lagos del Sur en Sabaneta está aparentemente construido pero todavía no cuenta con servicios públicos .El proyecto Flora en Itagüí solo tiene iniciados 10 de los 32 pisos que tendrá en total .
“Era muy duro, pero no importaba porque se trataba de un esfuerzo que iba a dar fruto: nuestra casita”, dijo Johana. “Las respuestas han sido pocas, que se quedaron sin plata, que son unas vacaciones, que desde la pandemia no se han podido recuperar, pero este es el punto que no sé cuándo me van a entregar porque falta más de medio edificio, pues esta torre es de 32 pisos y apenas llevan 10”, reclama Johana.
Su historia tiene una complejidad adicional, los retrasos para la entrega del inmueble superan el año y medio y ya perdió hasta la posibilidad de acceder al subsidio de vivienda no VIS que otorgó el gobierno nacional hasta diciembre pasado. Cuando se les pregunta a los compradores si leyeron los términos de los contratos que firmaron para la constitución del fideicomiso, algunos lo niegan y otros dicen que lo leyeron pero no entendieron y que confiaron plenamente en las fechas y demás información que recibieron en la sala de ventas.
“Si en 2019 un proyecto nos costaba 100 hoy el mismo proyecto cuesta 140, pero nadie está dando más por él, el cliente paga lo mismo, el banco presta lo mismo y entonces toda la carga le queda al constructor”, explicó Barrera. “Desde esta semana retomamos algunos de los proyectos y esperamos que a lo largo del mes de marzo tengamos trabajos en los 38 desarrollos”, anunció Barrera.
“Las familias tienen sueños y están tomando decisiones con base en una fecha de entrega, y cuando incumplimos con ella trastornamos todos sus planes. Entendemos sus incertidumbres”, dijo el gerente. En su lógica, para una constructora que no se hubiera aprovisionado tanto de lotes era más fácil solventar la crisis, porque tenía más liquidez.
Entonces, para Acierto Inmobiliario no es fácil salir de los lotes a un buen precio para mejorar su liquidez. Así que lo hará en gran parte a punta de crédito y de la capitalización de los socios: “Pero lo hacemos para cumplir.
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