À partir de 2025, les collectivités pourront compter sur la Foncière, un nouvel outil pour développer du commerce dans les zones qui en manquent, centres-villes ou bourgs ruraux.
La Foncière, société d’économie mixte, est sur les rails. Elle permettra de répondre aux besoins des collectivités qui souhaitent lutter contre la vacance commerciale et redynamiser des secteurs dévitalisés.À partir de 2025, les collectivités pourront compter sur la Foncière, un nouvel outil pour développer du commerce dans les zones qui en manquent, centres-villes ou bourgs ruraux.
Concrètement, la Foncière se porte acquéreur d’un bien à but commercial et est propriétaire des murs qu’elle va louer à un prix maîtrisé pour permettre l’essor de l’activité qui peut aller de la microentreprise à une échelle industrielle. Elle conclut une relation contractuelle avec le candidat qui détient le fonds de commerce, le but étant de réunir des conditions avantageuses au lancement de l’activité économique.
Arnaud Portier, directeur de l’Établissement public foncier local : « Contrairement au BRSA, les acquisitions via la Foncière permettent de maîtriser la nature du bail ».Dans son application future, à partir de 2025, la Foncière ciblera autant les zones urbaines du littoral que celles dites « détendues », entendre le rétro-littoral et l’Intérieur. Son but est d’intervenir sur des secteurs à redynamiser.
Dans une vision globale, la Société d’économie mixte équilibre ses investissements avec des actifs rentables qui viendront financer des initiatives plus fragiles. « Demain, la Foncière est propriétaire à Biarritz, ici, la prise de risque est limitée.
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