Face à une baisse inattendue des taux de crédit immobilier, le marché observe un regain d’intérêt pour les primo-accédants. Ce phénomène inédit contraste avec les hausses des années précédentes et pousse les banques à revoir leurs stratégies.
Le marché des crédits immobiliers connaît des changements notables en 2024. En octobre, les taux d’usure – le taux plafond que les banques ne peuvent dépasser – ont baissé pour les emprunts sur 20 ans, atteignant 5,85 %, contre 6,03 % pour ceux sur 10 à 19 ans. Cette différence inattendue intrigue le secteur, car les crédits à plus longue durée sont traditionnellement plus coûteux, rapporte Le Monde le 2 octobre.
En revanche, les crédits sur 15 ans sont principalement réservés à des emprunteurs plus âgés ou à des investisseurs, souvent avec des taux d’assurance plus élevés, ce qui fait gonfler leur TAEG .
Banques Logement Achat Immobilier
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