Selon les courtiers, les taux moyens en décembre sont encore en baisse : de 0,05 à 3,15 % sur 15 ans, 3,35 % sur 20 ans et 3,55 % sur 25 ans, avec des taux plus bas négociés à 3,1 % sur 15 ans, 3,15 % sur 20 ans et 3,3 % sur 25 ans.
« Il aura fallu près d’un an et demi pour retrouver des conditions de crédit immobilier où aucun taux moyen ne dépasse les 3,50 % »
En plus de conditions de crédit attractives, les emprunteurs peuvent profiter de la baisse des prix qui concerne l’ensemble du territoire. Selon Cafpi,ntre novembre 2023 et novembre 2024, les emprunteurs peuvent acquérir 11,43 m² supplémentaires à Nantes, 9,66 m² en plus à Toulouse et 9,01 m² à Reims. Même sur Paris, il est aujourd’hui possible d’acheter 3,04 m² en plus qu’il y a un an.
« Les banques, soucieuses d’atteindre leurs objectifs de production pour 2025, déploient des stratégies audacieuses pour stimuler l’octroi de crédits immobiliers. Cette dynamique se manifeste notamment par la persistance de décotes importantes sur les taux proposés aux emprunteurs,Certains établissements vont même plus loin en proposant des enveloppes à taux zéro spécifiquement destinées aux primo-accédants.
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