Damien Adam, député de la majorité, entend généraliser le principe de la portabilité des prêts afin « d'agir contre le blocage du marché de l'immobilier ». Les banques mettent en garde sur la probable contre productivité de la mesure.
Malgré de premières baisses observées en début d'année, le taux moyen des crédits à l'habitat reste élevé. Prêts à taux bonifiés, prêts in fine, réforme du Haut Conseil de stabilité financière … les propositions ne manquent pas pour tenter de remédier àDans ce contexte, une mesure revient sur le devant de la scène : celle de la portabilité des prêts.
Ses partisans mettent en avant plusieurs dizaines de milliers d'euros d'économies potentielles pour les acheteurs. Pour les banques et les courtiers, cette proposition s'avère en revanche être une fausse bonne idée.Dans un schéma classique, le propriétaire d'un bien souhaitant en acheter un nouveau se sert du produit de la vente de son premier logement pour rembourser, par anticipation, le crédit qui y est associé.
La portabilité permettrait « aux Français de continuer de bénéficier du taux de leur premier crédit si celui-ci est plus avantageux que les taux en cours », explique la proposition de loi. En clair, ils économiseraient sur le montant total des intérêts, en continuant à rembourser le crédit lié au bien vendu.
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