C'était une attente d'une bonne partie des professionnels de l'immobilier : le relèvement mensuel du taux d'usure sera effectif dès le 1 er février, a annoncé la Banque de France ce vendredi matin. Ceci devrait permettre de lisser la remontée des taux et de maintenir un large accès au crédit immobilier.
ParC'est officiel : le taux d'usure sera relevé tous les mois pour les taux applicables du 1juillet, a annoncé la Banque de France dans un communiqué ce vendredi matin. Ce taux tous frais compris au-delà duquel les banques n'ont pas le droit de prêter restera cependant basé sur la moyenne des taux pratiqués par les banques sur les trois derniers mois.
Pour justifier cette décision, la Banque de France explique que malgré une production de crédit exceptionnelle en 2022, elle a pu observer, notamment sur les derniers mois de l'année, que certains dossiers de prêt étaient reportés au début du trimestre suivant, dans l'attente de la prochaine hausse du taux d'usure.
Il faut dire que le ministère de l'Economie poussait clairement en ce sens. Bruno Le Maire avait même confirmé il y a deux jours sur France Info que la décision était prise.Cette annonce, les professionnels de l'immobilier l'attendaient depuis l'été dernier. En effet lorsque la Banque Centrale européenne a commencé à relever fortement ses taux, les banques lui ont emboîté le pas.
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