SIMULATIONS - Les taux des crédits immobiliers flambent… et le pouvoir d’achat des emprunteurs plonge. Capital vous propose de découvrir son évolution pour trois profils d’emprunteurs, entre le mois d’avril 2022 et l’été 2023.
Le moins que l’on puisse dire, c’est que la conjoncture économique actuelle n’est pas vraiment favorable aux emprunteurs. Depuis le début de l’année 2022, les taux de crédit immobilier ont en effet augmenté de plus de deux points,. Et la hausse n’est pas terminée puisque le courtier Vousfinancer anticipe un taux moyen d’environ 4% pour l’été 2023.
Pour évaluer la perte de pouvoir d’achat immobilier des emprunteurs, nous vous dévoilons trois simulations de prêts réalisées par le courtier Vousfinancer. Nous avons choisi trois profils types d’emprunteurs : un primo-accédant qui souhaite acheter à Toulouse, un secundo-accédant qui souhaite acheter à Versailles et un investisseur qui souhaite acquérir un bien à Nantes.
Afin de rendre les simulations les plus réalistes possibles, nous avons également anticipé une baisse des prix de l’immobilier de 3% pour l’été 2023, un scénario jugé probable par les acteurs du secteur.
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